إجراءات قسمة التركة في السعودية تبدأ عادة بالخطوة الأساسية المعتادة وهي استخراج شهادة الوفاة حصر الورثة للشخص المتوفى، ثم بعد فترة قليلة يتوجب عليهم استخراج قسيمة حصر التركة، وذلك لتحديد الأملاك المنقولة والغير منقولة وحصر كافة المنشآت والممتلكات لتوزيعها على الورثة الشرعيين وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية.
إجراءات قسمة التركة في السعودية يجب أن تتم من خلال التعامل مع المكتب العربي للقانون، فهو يضم مجموعة هائلة من المستشارين القانونيين المتخصصين في كافة الخدمات القانونية والمعاملات التجارية بالمملكة العربية السعودية.
حيث يضم المكتب نخبة فريدة من أفضل المحامين والمستشارين القانونيين الذين يتمتعون بالخبرة والمهارة العملية لسنوات متعددة.
رفع دعوى تقسيم تركة بالسعودية
علم المواريث هو أحد العلوم الشرعية التي تم تنظيم أحكامه من قبل الله سبحانه وتعالى ونصت بنوده الشريعة الإسلامية وأكدت على تطبيقها نصوص القانون، وقد قدر الله سبحانه وتعالى هذا التقسيم لحكمة جليلة يعلمها عز وجل، ولا يمكن الجدال فيها أو المماطلة بها.
عادة ما يتم توزيع التركة أو تقسيم الإرث بطريقة ودية بين كافة الورثة سواء كانوا أخوة أو من الأهل، وذلك وفقاً لما نصت عليه أحكام الشريعة الإسلامية ونصوص مواد القانون السعودي، أما في حالة وجود أي خلافات أو مماطلة أو امتناع أحد الورثة عن تقسيم التركة، يتوجب اللجوء إلى القضاء للفصل في ذلك، ولعدم حدوث أي خلافات بين الورثة، وبذلك يتم رفع دعوى تقسيم تركة بالسعودية.
من أهم الخطوات التي يجب القيام بها قبل الشروع في تنفيذ إجراءات قسمة التركة في السعودية هو ضرورة استخراج اعلام الوراثة، وهو مستند قانوني الهدف منه حصر عدد الورثة الشرعيين.
الموقع الإلكتروني الخاص محامي في الرياض يقدم لكم كافة المعلومات القانونية التي نرغب في التعرف عليها، وبتسجيل الدخول إلى الموقع الإلكتروني بطريقة مباشرة وطرح بعض الأسئلة والاستفسارات القانونية من قبل المواطنين.
سوف يتواصل معك أحد ممثلي القانون والمحاماة الذي يمتلك الخبرة والكفاءة والدقة في تقديم المعلومات القانونية حول إجراءات قسمة التركة في السعودية والاستشارات المطلوبة.
مقالات ذات صلة: تصرف أحد الورثة في التركة قبل قسمتها
الخطوات التي يجب اتباعها لرفع دعوى تقسيم التركة
إجراءات قسمة التركة في السعودية من الأمور القانونية المعقدة، ولأن حكومة المملكة العربية السعودية تسعى دائماً إلى تقديم يد العون والمساعدة لكافة المواطنين، شرعت العديد من مواد القانون التي تتعلق بالميراث، وأوضحت كافك الإجراءات القانونية والخطوات التي يجب اتباعها لرفع دعوى تقسيم التركة، وهي على النحو التالي:
- في بادئ الأمر كما سبق وأن أشرنا، يجب أولا استخراج اعلام الوراثة وذلك لحصر عدد الأشخاص الذين يرثون وفقاً للشريعة الإسلامية.
- يجب أن يتم تقديم الدعوى من قبل أحد الورثة الشرعيين.
- إحضار صورة طبق الأصل من الهوية الوطنية لمقدم الدعوى
- يتم توجيه إنذار رسمي من قبل المحامي الموكل محامي في الرياض لرفع دعوى تقسيم التركة الوريث الممتنع عن تقسيم الإرث ووضع يده على التركة دون أدنى حق.
- صورة طبق الأصل من الإنذار الرسمي الوجه إلى الشخص الممتنع عن تقسيم الإرث على يد المحضر.
- إبراز محضر رسمي يفيد بوجود حالة امتناع عن تقسيم الميراث واختلاف الورثة حيال ذلك، مع مراعاة توضيح حصة الإرث المطالب بها في المحضر.
- في حالة ما إذا كانت التركة عبارة عن أراضي زراعية، يتم إحضار وثيقة معاينة من الجهة المختصة وهي الجمعية الزراعية، أما في حالة ما إذا كانت التركة عقارات أو منازل أو منشآت، يتم إحضار وثيقة المعاينة من الوحدة المحلية.
- يطلب المحامي الموكل بعد ذلك طلب القيام بالتحريات حول الدعوى المقدمة لتقسيم التركة وذلك لإثبات وجود حالة ممانعة عن تقسيم التركة.
- تقديم طلب رسمي إلى رئيس مأمورية هيئة الضرائب العقارية وذلك للحصول على كشف رسمي، ويتم إرفاق صورة البطاقة الشخصية لمقدم الطلب.
مقالات ذات صلة:
- دعوى المطالبة بالميراث في السعودية
- كيفية تقسيم الميراث بعد وفاة الأب 1444
- أسهل طريقة لتقسيم الميراث
- رقم شيخ لتقسيم الميراث واستشارة محامي تقسيم ميراث متخصص 1445
قسمة التركة بالإجبار
إجراءات قسمة التركة في السعودية: قد تحدث في بعض الحالات خلافات ومشاكل حول كيفية تقسيم التركة، ويؤدي ذلك إلى اللجوء للقضاء ورفع دعوى تقسيم التركة بالإجبار وذلك عن طريق محكمة الأحوال الشخصية، حيث يتم التوجه إلى الجهات المختصة والمعنية وذلك للقيام بكافة إجراءات قسمة التركة في السعودية، وتقديم طلب قسمة التركة بالإجبار.
يتطلب قسمة التركة بالإجبار تقديم العديد من المستندات والأوراق الرسمية المطلوبة، وهي كالتالي:
- تقديم مستند رسمي يفيد بحصر التركة بأكملها المراد توزيعها وفقاً للشريعة الإسلامية.
- في حالة وجود أطفال قصر تحت السن القانوني، يتوجب إحضار أوراق الولاية عليهم، وفي بعض الحالات يعين القاضي عليهم الولاية بما يراه يتناسب مع مصلحة الأطفال القصر.
- يوكل الشخص مقدم دعوى قسمة التركة بالإجبار من قبل الورثة الآخرين الذين لم يتمكنوا من الحضور لرفع الدعوى بشكل رسمي.
- يتم تقديم طلب رسمي لإجبار الشخص المسؤول عن التركة القيام بتوزيعها على كافة الورثة بما يتناسب مع الشريعة الإسلامية ومواد القانون السعودي.
- تقوم الجهات المعنية والمختصة بمحكمة الأحوال الشخصية بالنظر في الدعوى المقامة، وتعيين خبراء متخصصين للقيام بحصر التركة بدقة.
- يتم تحديد عدد الأشخاص الذين يحق لهم الحصول على نصيب من التركة، وذلك عن طريق مستند قانوني موثق يسمى إعلام الوراثة.
- تقوم الجهات المختصة بتحديد نصيب كل شخص من الورثة بما يتناسب مع الشريعة الإسلامية
- بعد ذلك يتم عرض التركة كاملة على الورثة، َيحق لأحدهم تم يشتري نصيب شخص آخر وريث معه.
- أما في حالة ما إذا كانت التركة تتضمن عقارات أو شركات أو منازل وتم الاختلاف عليها من قبل الورثة، يتم بيع تلك الممتلكات وتحويلها إلى أموال، وبعد ذلك يتم توزيعها على الورثة وفقاً للقانون السعودي وأحكام الشريعة الإسلامية.
قسمة التركة بالإجبار من الأمور المعقدة التي تحتاج إلى المكتب العربي للقانون، حيث يقدم لك كافة المساعدات القانونية والقيام بجميع إجراءات قسمة التركة في السعودية، ويتم ذلك عن طريق مجموعة كبيرة من المحامين والمستشارين القانونيين المتخصصين في كافة الخدمات القانونية وقضايا الأحوال الشخصية بالمملكة العربية السعودية.
مقالات ذات صلة:
قضايا الميراث في المحاكم السعودية
تقسيم الميراث لمن ليس له ولد: توضيح من محامي متخصص 1444
استشارات قانونية في الميراث من افضل محامي تركات (2023)
محامي متخصص في قضايا الميراث الرياض جدة الدمام (2023)
قسمة التركة بالتراضي
لقد شرع الله سبحانه وتعالى في القرآن الكريم كافة حقوق المواريث والإرث، وأكد على ذلك سنة رسول الله صلى الله عليه وسلم التي لا يمكن تجاوزها، ونصت العديد من مواد القانون على هذا التقسيم الإلهي الذي لا جدال عليه، ولكن يتبادر إلى الذهن في بعض الحالات سؤال هام للغاية وهو هل يجوز تقسيم التركة بطريقة أخرى في حالة تراضي جميع الورثة وقبولهم ذلك؟
هناك بعض الحالات الذين يرغبون في توريث أبناء اخيهم المتوفى، أو زيادة نصيب والدتهم بعد وفاة ابيهم وغيرها، وهنا يحتار الورثة في إمكانية اجازة هذا الأمر أم أنه مخالف للقانون الإلهي، في هذه الحالة يجب تسجيل الدخول المباشر إلى الموقع الإلكتروني الخاص محامي في الرياض وسوف يتواصل معك أحد المستشارين القانونيين المتخصصين في كافة القضايا الشرعية، وسوف يرد على استفساراتكم وتساؤلاتكم المطروحة عبر الموقع حول إجراءات قسمة التركة في السعودية
قد فصلت آيات القرآن الكريم كافة الأمور الشرعية التي تتعلق بالميراث والتركية وكيفية توزيعها:
﴿يُوصِيكُمُ اللَّهُ فِي أَوْلادِكُمْ لِلذَّكَرِ مِثْلُ حَظِّ الأُنثَيَيْنِ فَإِنْ كُنَّ نِسَاءً فَوْقَ اثْنَتَيْنِ فَلَهُنَّ ثُلُثَا مَا تَرَكَ وَإِنْ كَانَتْ وَاحِدَةً فَلَهَا النِّصْفُ وَلِأَبَوَيْهِ لِكُلِّ وَاحِدٍ مِنْهُمَا السُّدُسُ مِمَّا تَرَكَ إِنْ كَانَ لَهُ وَلَدٌ فَإِنْ لَمْ يَكُنْ لَهُ وَلَدٌ وَوَرِثَهُ أَبَوَاهُ فَلِأُمِّهِ الثُّلُثُ فَإِنْ كَانَ لَهُ إِخْوَةٌ فَلِأُمِّهِ السُّدُسُ مِنْ بَعْدِ وَصِيَّةٍ يُوصِي بِهَا أَوْ دَيْنٍ آبَاؤُكُمْ وَأَبْنَاؤُكُمْ لا تَدْرُونَ أَيُّهُمْ أَقْرَبُ لَكُمْ نَفْعًا فَرِيضَةً مِنَ اللَّهِ إِنَّ اللَّهَ كَانَ عَلِيمًا حَكِيمًا﴾ [النساء:11]
وللقسمة بالتراضي ثلاثة شروط أساسية ولا تصح في حال فقد أحد الشروط، وهو ما سوف نقدمه لكم بالتفصيل فيما يلي، ولكن يمكننا القول إنه يجب الالتزام بما وضحه الله سبحانه وتعالى فيما يتعلق بتقسيم التركة في القرآن الكريم، وذلك لعدم حدوث خلافات بين الورثة، أما في حالة التراضي فيما بينهم وهو بالغين راشدين فلا بأس عليهم في تقسيم التركة كما يرغبون.
مقالات ذات صلة: محامي احوال شخصية الرياض
القسمة لها ثلاثة شروط أساسية ولا تصح في حال فقد أحد الشروط
كما سبق وأن اوضحنا لكم سابقا أن القسمة بالتراضي هي توزيع التركة أو تقسيم التركة بناءا على تراضي كافة الورثة دون حدوث أي خلافات أو مشاكل بينهم، وذلك على عكس تقسيم التركة بالإجبار تلك الخالة التي يضطر بها أحد الورثة اللجوء إلى القضاء وتقديم دعوى قضائية بمحكمة الأحوال الشخصية للقيام بتقسيم التركة وفقاً للقانون السعودي الذي يطبق أحكام الشريعة الإسلامية.
هناك ثلاثة شروط أساسية للقيام بتقسيم التركة بالتراضي ولا تصح في حال:
- الشرط الأول:- أن يكون جميع الورثة بالغين راشدين
أول شرط للقيام بتقسيم التركة بالتراضي هو أن يكون جميع الورثة بالغين عاقلين راشدين، أي أنهم لديهم القدرة في اتخاذ قراراتهم دون الاعتماد على احد ويمتلكون القدرة حول حسن التصرف في أموالهم.
- الشرط الثاني: – أن يكون الأراضي حقيقياً دون استغلال أو تقييد
ثاني شرط للقيام بتقسيم التركة بالتراضي هو أن يكون الأراضي حقيقياً دون إجبار من أحد أو إكراه أو إلحاح.
كما يجب أن يكون الرضا والقبول من جميع الورثة وليس جزء منهم دون الجزء الآخر، ولا يجب أن يكون القبول تحت ضغط أو إجبار.
يجب أن يكون الوارث حر طليق غير مقيد مصلحته بالأمر مثل ان يكون مريض أو مفلس أو دائم، كما يشترط أن يكون واع لديه القدرة على استيعاب مجريات الأمور من حوله حتى لا يقع فريسة لغيره من الورثة أو يقع تحت طائلة الاستغلال.
- الشرط الثالث: – التأكد من أن قسمة الله سبحانه وتعالى هي الأفضل
ثالث شرط لتقسيم التركة بالتراضي هو ضرورة الاعتقاد بأن قسمة الله سبحانه وتعالى هي الافضل على الإطلاق، وعلى الرغم من سهولة هذا الاعتقاد الا أنه في حقيقة الأمر من أهم الشروط التي يجب صحتها دون تزييف، وخاصة في هذا العصر الحالي الذي قام فيه بعض الأشخاص بمساواة ميراث الذكر والانثى، بالإضافة إلى بعض التشريعات الأخرى التي تخالف شرع الله عز وجل.
مكتب محاماة بالرياض يقدم لك كافة المعلومات القانونية اللازمة والتي تتمحور حول إجراءات قسمة التركة في السعودية، فإذا كنت من متضرري تقسيم التركة ولم تستطع الحصول على نصيبك، علية التواصل معنا وسوف نقدم لك المساعدة القانونية المطلوبة.
مقالات ذات صلة: شركة محاماة الرياض
امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة
قد يحدث خلاف حول التركة وامتناع بعض الورثة عن تقسيمها، وهنا يتم اللجوء إلى القضاء من خلال التالي: –
- عمل حصر بالتركة كاملة
- عمل إعلام وراثة يتم من خلاله حصر عدد الورثة، وفي حالة وجود أطفال قصر يتم تعيين ولاية عليهم.
- توكيل مقدم الدعوى من قبل جميع الورثة للحضور بالنيابة عنهم.
- تقديم دعوى رسمية لإجبار الشخص الممتنع عن القسمة بضرورة تقسيم التركة
- تقوم الجهات المعنية بالمحكمة بالنظر في الدعوى المقدمة وتعيين خبراء متخصصين لحصر التركة كاملة.
- تقوم المحكمة بتحديد نصيب كل شخص لما يتناسب مع الشريعة الإسلامية.
- يتم عرض التركة كاملة على الورثة وذلك لأنه يحق لأحدهم أو يشتري نصيب وريث آخر.
- في حالة ما إذا كانت التركة تتضمن عقارات وأراضي وحدث خلاف عليها، يتم بيعها وتحويلها إلى نقود توزع بين الورثة وفقاً للقانون السعودي والشريعة.
قرار قسمة التركة الموثق
قرار قسمة التركة الموثق هو وثيقة رسمية تصدر عن محكمة مختصة في السعودية، تحدد فيها حصص الورثة من تركة المتوفى. يُعد قرار قسمة التركة الموثق سندًا تنفيذيًا، بمعنى أنه يمكن تنفيذه جبرًا عن طريق الجهات المختصة في حالة رفض أحد الورثة تنفيذه.
يُصدر قرار قسمة التركة الموثق بناءً على طلب من أحد الورثة أو من جميع الورثة، بعد إتمام إجراءات قسمة التركة وفقًا للقانون السعودي. تتضمن إجراءات قسمة التركة الموثق ما يلي:
- إثبات وفاة المورث وإثبات نسب الورثة إليه.
- تقدير قيمة التركة.
- تقسيم التركة بين الورثة وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية أو وفقًا لأحكام القانون السعودي في حالة عدم وجود ورثة شرعيين.
تُرفع دعوى قسمة التركة إلى المحكمة المختصة في المكان الذي كان يقيم فيه المورث وقت وفاته. إذا كان المورث قد ترك عقارات في أكثر من مكان، فيُرفع الدعوى إلى المحكمة المختصة في المكان الذي يقع فيه أكبر قدر من العقارات.
إذا صدر قرار قسمة التركة الموثق، فيُلزم جميع الورثة بتنفيذه. في حالة رفض أحد الورثة تنفيذ القرار، فيمكن للورثة الآخرين التقدم بطلب إلى المحكمة المختصة لإصدار أمر تنفيذي بقسمة التركة.
فيما يلي بعض الفوائد من الحصول على قرار قسمة التركة الموثق:
- يُعد سندًا تنفيذيًا يمكن تنفيذه جبرًا عن طريق الجهات المختصة.
- يُجنب الورثة النزاعات القانونية فيما بينهم بشأن قسمة التركة.
- يُساعد الورثة في إنجاز إجراءات نقل ملكية العقارات إلى الورثة المستحقين.
فيما يلي بعض النصائح لضمان الحصول على قرار قسمة التركة الموثق بشكل صحيح:
- استشارة محامي متخصص في قضايا الإرث.
- جمع جميع المستندات والوثائق اللازمة لإثبات وفاة المورث ونسب الورثة إليه وقيمة التركة.
- حضور جلسات التقاضي في المحكمة.
- التوقيع على قرار قسمة التركة الموثق.
إذا كنت تواجه أي مشاكل أو أسئلة بشأن قسمة التركة، فمن المهم استشارة محامي متخصص في قضايا الإرث. يمكن أن يساعدك المحامي في فهم حقوقك ومسؤولياتك القانونية وحماية مصالحك في قسمة التركة.
اجراءات قسمة التركات في المحاكم
تُقسم التركات في المحاكم السعودية وفقًا للقانون السعودي، الذي يعتمد على أحكام الشريعة الإسلامية في حالة وجود ورثة شرعيين. إذا لم يكن هناك ورثة شرعيين، فيتم تقسيم التركة وفقًا لأحكام القانون السعودي.
تتضمن إجراءات قسمة التركات في المحاكم السعودية ما يلي:
رفع الدعوى: يُرفع طلب قسمة التركة إلى المحكمة المختصة في المكان الذي كان يقيم فيه المورث وقت وفاته. إذا كان المورث قد ترك عقارات في أكثر من مكان، فيُرفع الدعوى إلى المحكمة المختصة في المكان الذي يقع فيه أكبر قدر من العقارات.
إثبات وفاة المورث: يجب على المدعي تقديم شهادة وفاة المورث إلى المحكمة.
إثبات نسب الورثة: يجب على المدعي تقديم وثائق لإثبات نسب الورثة إلى المورث، مثل شهادات الميلاد أو الزواج أو الطلاق.
تقدير قيمة التركة: يقوم الخبير العقاري بتقدير قيمة التركة بناءً على تقريره.
تقسيم التركة: يقوم القاضي بقسمة التركة بين الورثة وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية أو وفقًا لأحكام القانون السعودي.
صدور الحكم: يصدر القاضي حكمًا بقسمة التركة.
تنفيذ الحكم: يتم تنفيذ الحكم بقسمة التركة عن طريق الجهات المختصة.
فيما يلي بعض الإجراءات الإضافية التي قد تتطلبها المحكمة في حالة وجود نزاع بين الورثة بشأن قسمة التركة:
- استدعاء الورثة للحضور إلى المحكمة.
- سماع أقوال الورثة والشهود.
- طلب تقارير من الخبراء.
إذا كنت تواجه أي مشاكل أو أسئلة بشأن قسمة التركة، فمن المهم استشارة محامي متخصص في قضايا الإرث. يمكن أن يساعدك المحامي في فهم حقوقك ومسؤولياتك القانونية وحماية مصالحك في قسمة التركة.
فيما يلي بعض النصائح لضمان سير إجراءات قسمة التركة في المحاكم السعودية بشكل صحيح:
- استشارة محامي متخصص في قضايا الإرث.
- جمع جميع المستندات والوثائق اللازمة لإثبات وفاة المورث ونسب الورثة إليه وقيمة التركة.
- حضور جلسات التقاضي في المحكمة.
- التوقيع على الحكم الصادر بقسمة التركة.
صيغة لائحة صحيفة دعوى تقسيم تركة
سوف نوضح لكم فيما يلي صيغة دعوى بطلب تصفية تركة وتقسيمها
المحكمة العامة بمدينة الرياض
الغرفة الناظرة بقضايا التركات
اسم المدعي السيد…………أصالة عن نفسه بالإضافة إلى تركة المتوفى السيد………. موكل عنه الأستاذ…………… المحامي، بموجب توكيل رسمي رقم……….. الموثق رسمياً بتاريخ….. /….. /…..
المدعي عليها السادة………….، إضافة لتركة المتوفى المرحوم………. المقيمون في مدينة الرياض حي……… شارع………. بناء رقم…….. الطابق……..
الموضوع رفع دعوى على الورثة وتقسيم التركة
أنه في تاريخ……. توفي المرحوم…….. وبعد فترة تم حصر الورثة الشرعيين بناءً على مستند رسمي وهو إعلام الوراثة، وتم حصر التركة بما تتضمنه من عقارات وأراضي داخل المملكة وخارجها، وما كان من المدعين عليهم سوى الامتناع عن تقسيم التركة كنا نصت مواد القانون.
قام المدعي مرارًا وتكراراً في طلب حقوقه من التركة وتصفيتها وتقسيمها، وتسليمهم إياها إما نقودًا أو كما هي حالها من أراضي وعقارات، ولكن قام المدعين عليهم بالمماطلة وأبدوا لهم الوعود الكاذبة والكلام المعسول في محاولة لتهريب الأموال وحرمان المدعي من حقه.
ولما كان ثابت نظاميًا أنه في حالة عدم وجود وصية المتوفى يوكل فيها من ينوب في تقسيم التركة، يقوم قاضي المحكمة بتعيين من أجمع الورثة عليه كمصف التركة، وفي حالة عدم إجماع الورثة على شخص معين، يعين القاضي بنفسه شخص من بين الورثة.
ولما كان ما بين الورثة ما يصلح لهذه المهمة، وكان من المدعي عليهم محاولة تهريب الأموال لحرمان المدعي من حقه الموجودة في العنوان سابق الذكر.
لذا جئنا بهذه الدعوى نلتمس من سيادتكم قيدها في سجل الأساس، وإعطاء قرار لغرفة المذاكرة بضبط منقولات التركة الموجودة في العنوان السابق، ووضعها تحت رعاية طرف ثالث للحفاظ عليها، ومن ثم دعوة الطرفين لحضور أقرب موعد محدد للجلسة، وبعد المحاكمة يتم إعطاء القرار التالي:
- إعلان تصفية تركة المرحوم……… وتعيين ما هو قدير بالحفاظ عليها من قبل هيئة المحكمة الموقرة.
- إلزام المدعي عليهم بتحمل المصاريف وأتعاب المحاماة
الرياض، المملكة العربية السعودية
حفظكم الله ورعاكم
مقالات ذات صلة بمقالنا “إجراءات قسمة التركة في السعودية”:
طريقة تقديم شكوى كمبيالة لدى المحكمة 1444
متى يجوز لبعض الورثة المطالبة بإعادة تقسيم التركة
كم يأخذ المحامي في قضية الورث بعد التحصيل 1444
محامي الميراث في مكه من اشهر 10 محامين ورثة في مكة المكرمة 1445
محامي مواريث ابها من اقوى محامين الورث بالمملكة 1445
محامي مواريث الاحساء: افضل محامي ورثة بالاحساء لعام 1445