محامي خبير تقسيم تركات وإجراءاتها بالسعودية

محامي خبير تقسيم تركات تحتاجه إذا كنت تُواجه صعوبة في تقسيم التركات وتود الحصول على المشورة والمساعدة من محامي خبير في هذا المجال، فأنت أما الخبير المناسب لموضوعك.

قد تكون قضية تقسيم التركة أمرًا معقدًا ومحفوفًا بالعديد من التحديات القانونية، وهنا يأتي دور المحامي الماهر في إرشادك ومساعدتك على فهم أحكام القانون وضمان حصولك على حقوقك المشروعة.

في هذا المقال، سنلقي الضوء على دور محامي خبير في تقسيم التركات وأهمية الاستعانة به لتحقيق التوزيع العادل والقانوني للتركة. اقرأ المزيد في هذا المقال لتتعرف على المزيد حول خدمات محامي خبير تقسيم تركات وكيف يمكن لهم مساعدتك في الحصول على حقوقك.

خبير تقسيم تركات

خبير تقسيم تركات هو مهني متخصص يعمل في مجال تقسيم الورث والتركات ويمتلك المعرفة والخبرة اللازمة لتقييم وتحليل المواريث وتقسيمها بشكل عادل ووفقًا للأحكام القانونية والشرعية المعمول بها في بلد معين.

يكون دور الخبير في تقسيم التركات على وفق عدة أسس منها:

1. تحديد حصص الورثة: يقوم الخبير بتحديد حصص كل وارث بناءً على الأحكام الشرعية أو القانونية والأدلة والمستندات المتوفرة.

2. تقدير قيمة الأصول: يساعد الخبير في تحديد قيمة الأصول المتنوعة التي تشملها التركة، مثل العقارات والسيارات والأموال والممتلكات الأخرى.

3. تقسيم الأصول: بناءً على التحليل والتقديرات السابقة، يقوم الخبير بتقسيم الأصول بين الورثة وفقًا للنسب المحددة والقوانين الشرعية أو القانونية.

4. تقديم توصيات: يقوم الخبير بتقديم توصياته بشأن التوزيع الأمثل للتركة ويساعد في تفادي أي صراعات أو خلافات بين الورثة.

يعتمد استخدام خبير تقسيم تركات في بعض الحالات المعقدة أو التي تحتاج إلى تقييم مهني وموثوق. قد يتم تعيين خبير تقسيم التركات من قبل المحكمة أو يمكن للورثة أنفسهم اختيار الخبير واستعانته بهذه الخدمة لضمان تقسيم التركة بشكل عادل وعادةً يكون ذلك بتكلفة مالية تتحملها الورثة.

اجراءات تقسيم التركات في السعودية

إجراءات تقسيم التركات في السعودية هي عملية معقدة تختلف حسب طبيعة التركة والورثة.

إذا كان المتوفى قد ترك وصية، فإن الورثة ملزمون بتنفيذ الوصية حسب ما جاء فيها. إذا لم يكن المتوفى قد ترك وصية، فإن الورثة يقسمون التركة بالتساوي حسب أحكام الشريعة الإسلامية.

إذا كان هناك خلاف بين الورثة حول كيفية تقسيم التركة، فيمكنهم اللجوء إلى المحكمة. في المحكمة، يقوم القاضي بتعيين خبير لتقدير قيمة التركة. ثم يقوم القاضي بقسمة التركة بين الورثة بنسبة حصصهم.

إذا لم يقبل أحد الورثة بقرار القاضي، يمكنه الطعن على القرار في محكمة أعلى.

من المهم أيضًا أن تتذكر أن تقسيم التركات في السعودية هو إجراء قضائي، وبالتالي فإنها تتطلب توكيل محامٍ.

فيما يلي بعض النصائح التي قد تساعد الورثة في تقسيم التركات في السعودية:

• التواصل مع الورثة الآخرين والمحاولة التوصل إلى اتفاق بشأن كيفية تقسيم التركة.
• الاستعانة بمحامي متخصص في قضايا الميراث.
• رفع دعوى قضائية إلى المحكمة إذا لم يكن هناك اتفاق بين الورثة.
• الطعن على حكم المحكمة إذا كان أحد الورثة غير راضٍ عن الحكم.
• توكيل محامي متخصص في قضايا الميراث.

مقال هام متصل بموضوعنا : رقم شيخ لتقسيم الميراث واستشارة محامي تقسيم ميراث متخصص 

الخطوة الأولى استخراج حصر الورثة من المرجع المختص

صحيح، الخطوة الأولى في تقسيم التركات في السعودية هي استخراج حصر الورثة من المرجع المختص، وهو إما محكمة الأحوال الشخصية أو المحكمة العامة.

حصر الورثة هو وثيقة رسمية تحدد الورثة الشرعيين للمتوفى، وتوضح حصصهم في التركة.

يتم إصدار حصر الورثة بعد تقديم طلب إلى المحكمة، ويتضمن الطلب المعلومات التالية:

• اسم المتوفى.
• تاريخ وفاة المتوفى.
• محل إقامة المتوفى.
• أسماء الورثة الشرعيين للمتوفى.
• روابط القرابة بين المتوفى والورثة.
• حصص الورثة في التركة.

بعد تقديم الطلب، تقوم المحكمة بإجراء تحقيق للتأكد من صحة المعلومات الواردة في الطلب.

إذا ثبتت صحة المعلومات، تقوم المحكمة بإصدار حصر الورثة، ويسلم الحصر إلى الورثة الشرعيين.

حصر الورثة هو مستند مهم للورثة، لأنه يثبت حقوقهم في التركة.

يمكن للورثة استخدام حصر الورثة للمطالبة بحقوقهم في التركة، سواء من الورثة الآخرين أو من الغير.

يمكن للورثة أيضًا استخدام حصر الورثة لبيع أو رهن التركة أو التصرف فيها بأي طريقة أخرى.

من المهم أيضًا أن تتذكر أن حصر الورثة ليس نهائيًا، ويمكن الطعن فيه أمام المحكمة إذا كان هناك خطأ في الحصر.

متصل: تقسيم ميراث الزوجة المتوفاة بالسعودية

الخطوة الثانية في تقسيم التركات في السعودية هي جرد التركة.

جرد التركة هو عملية حصر جميع الممتلكات التي تركها المتوفى، وتقييم قيمتها.

يتم جرد التركة من قبل خبير مختص، ويشمل الجرد ما يلي:

• العقارات.
• السيارات.
• النقود.
• الأسهم والسندات.
• المجوهرات.
• الأثاث.
• الأجهزة الكهربائية.
• أي ممتلكات أخرى يملكها المتوفى.

بعد الانتهاء من جرد التركة، يتم تحديد قيمة التركة، ويتم توزيعها على الورثة الشرعيين حسب حصصهم.

إذا كان هناك خلاف بين الورثة حول كيفية تقسيم التركة، فيمكنهم اللجوء إلى المحكمة. في المحكمة، يقوم القاضي بتعيين خبير لتقدير قيمة التركة. ثم يقوم القاضي بقسمة التركة بين الورثة بنسبة حصصهم.

إذا لم يقبل أحد الورثة بقرار القاضي، يمكنه الطعن على القرار في محكمة أعلى.

من المهم أيضًا أن تتذكر أن تقسيم التركات في السعودية هو إجراء قضائي، وبالتالي فإنها تتطلب توكيل محامي مواريث متخصص

الخطوة الثالثة في تقسيم التركات في السعودية هي توزيع التركة على الورثة الشرعيين حسب حصصهم.

يتم توزيع التركة على الورثة الشرعيين حسب أحكام الشريعة الإسلامية.

إذا كان المتوفى قد ترك وصية، فإن الورثة ملزمون بتنفيذ الوصية حسب ما جاء فيها. إذا لم يكن المتوفى قد ترك وصية، فإن الورثة يقسمون التركة بالتساوي حسب أحكام الشريعة الإسلامية.

إذا كان هناك خلاف بين الورثة حول كيفية تقسيم التركة، فيمكنهم اللجوء إلى المحكمة. في المحكمة، يقوم القاضي بتعيين خبير لتقدير قيمة التركة. ثم يقوم القاضي بقسمة التركة بين الورثة بنسبة حصصهم.

إذا لم يقبل أحد الورثة بقرار القاضي، يمكنه الطعن على القرار في محكمة أعلى.

من المهم أيضًا أن تتذكر أن تقسيم التركات في السعودية هو إجراء قضائي، وبالتالي فإنها تتطلب توكيل محامٍ.

فيما يلي بعض النصائح التي قد تساعد الورثة في تقسيم التركات في السعودية:

• التواصل مع الورثة الآخرين والمحاولة التوصل إلى اتفاق بشأن كيفية تقسيم التركة.
• الاستعانة بمحامي متخصص في قضايا الميراث.
• رفع دعوى قضائية إلى المحكمة إذا لم يكن هناك اتفاق بين الورثة.
• الطعن على حكم المحكمة إذا كان أحد الورثة غير راضٍ عن الحكم.
• توكيل محامي متخصص في قضايا الميراث.

مقال متصل: كم يأخذ المحامي في قضية الورث بعد التحصيل

الخطوة الرابعة لاجراءات تقسيم التركة هي تقديم التوصيات من خبير تقسيم تركات

تقديم التوصيات لكيفية التقسيم الأمثل للتركة هي خدمة قيمة يقدمها خبير تقسيم تركات للأفراد والعائلات ، حيث يساعد في تحقيق التوزيع الأمثل للتركة وتفادي أي صراعات أو خلافات بين الورثة. إليك قائمة ببعض الأسباب التي تجعل تقديم توصيات الخبير أمرًا ضروريًا ومفيدًا:

1. الخبرة والمعرفة: يمتلك الخبير المهارات والمعرفة اللازمة لتحليل وتقييم قيمة التركة وتوزيعها بطريقة عادلة وعادة تحترم وصية الشخص المتوفى. يستخدم الخبير خبرته للتأكد من أن توزيع التركة يتم وفقًا للقانون والأمور المالية والضريبية ذات الصلة.
2. تجنب الصراعات العائلية: يسهم تقديم توصيات الخبير في تجنب الصراعات العائلية والخلافات بين الورثة ، فقد يصبح توزيع التركة سببًا للجدال بين أفراد العائلة. يساعد الخبير في تهدئة المواقف وتبسيط العملية وتحقيق توزيع عادل يحفظ العلاقة بين الورثة.
3. الحفاظ على الثروة العائلية: بفضل مساعدة الخبير ، يمكن توجيه توزيع التركة بطريقة تحافظ على الثروة العائلية وتحمي الأصول المالية. يساعد الخبير في توجيه الورثة للاستثمار بطريقة مستدامة وعقلانية ، ويعمل على حماية الممتلكات وتقليل المخاطر المحتملة.
4. الامتثال للقوانين القانونية والضريبية: التركة قد تكون معقدة من حيث الأمور القانونية والضريبية. يعتمد توزيع التركة على القوانين واللوائح المحلية ، ويحتاج الورثة إلى الامتثال لهذه القوانين. يساعد الخبير في توجيه الأفراد لفهم القواعد والمتطلبات القانونية والضريبية المتعلقة بتوزيع التركة.
5. الحفاظ على السرية والخصوصية: يعتبر الخبير موجودًا مستقلاً وغير متورط في أية خلافات عائلية أو اهتمامات شخصية. يتمثل دوره في تقديم توصيات مهنية وموصوفة بشكل دقيق ومحافظة على سرية وخصوصية المعلومات التي يتعامل معها.

تقديم توصيات يمثل إجراء مهم للأفراد والعائلات الراغبين في توزيع تركتهم بطريقة عادلة وسلسة وتجنب الخلافات أو الصراعات العائلية. إذا كنت تفكر في توزيع التركة الخاصة بك ، فمن المستحسن التعاون مع خبير مؤهل يضمن توفير الاستشارة المالية والقانونية اللازمة لتحقيق هذه الأهداف.

موضوع متصل: محامي ارث ينبع من اشهر 3 محامي ورثة في ينبع

 طريقة اختيار محامي خبير تقسيم تركات محترف في الرياض بالسعودية

لاختيار افضل محامي خبير تقسيم تركات محترف في الرياض، السعودية، يمكنك اتباع الخطوات التالية:

1. البحث عن المحامين المتخصصين: يمكنك البدء بالبحث عن المحامين المتخصصين في قضايا الوراثة وتقسيم التركات في الرياض. يمكنك استخدام محركات البحث عبر الإنترنت، أو الاستفسار من الأصدقاء أو الأقارب عن تجاربهم مع محامين في هذا المجال.

2. قراءة التقييمات والمراجعات: بمجرد العثور على قائمة من المحامين المحترفين، قم بقراءة التقييمات والمراجعات المتاحة عنهم عبر الإنترنت. هذه التقييمات يمكن أن تعطيك فكرة عن مدى رضا العملاء السابقين عن خدماتهم.

3. التشاور والمقابلة: قم بتحديد عدد قليل من المحامين الذين ترغب في الاستعانة بهم وقم بترتيب مواعيد للتشاور والمقابلة الشخصية معهم. خلال هذه المقابلات، استفسر عن خبرتهم في قضايا التراث ومدى تخصصهم في تقسيم التركات.

4. التحقق من التراخيص والاعتمادات: تحقق من أن المحامي المحترف الذي تنوي التعاقد معه مرخص قانونيًا لممارسة المحاماة في المملكة العربية السعودية. كما يمكنك التحقق من أي اعتمادات أو شهادات أو تخصصات إضافية لديه في مجال قضايا التراث.

5. التكلفة والشروط: اطلب تحديد تكلفة الخدمات والشروط المالية للعمل مع المحامي المحترف. تأكد من فهمك الواضح لكل الشروط المتعلقة بالتعاقد والدفع قبل التوقيع على أي اتفاق.

6. الثقة والتواصل: اختر محاميًا يشعرك بالثقة ويمتلك مهارات التواصل الجيدة، حيث سيكون لديك تعامل معه لفترة من الزمن خلال إجراءات التقسيم.

متصل: أريد حقي في الميراث من تركة والدي ووالدتي

خدماتنا مكتبنا في مجال تقسيم التركات والمواريث :

إذا كنت تبحث عن المساعدة في تنظيم المواريث وتقسيم التركات بشكل عادل ووفقًا للأحكام الشرعية في المملكة العربية السعودية، فإن مكتبنا يقدم لك الخدمات المتخصصة لهذا الغرض.

٢. استشارات ونصائح قانونية:
يقدم مكتبنا استشارات قانونية شاملة للعملاء الذين يحتاجون إلى مساعدة في فهم الإجراءات القانونية لتقسيم التركات والميراث. سوف يقوم فريقنا المحترف بتوفير المعلومات والنصائح اللازمة لكل خطوة من خطوات العملية.

٣. إعداد الوثائق القانونية:
من بين الخدمات التي نقدمها، يقوم مكتبنا بإعداد الوثائق القانونية الضرورية لجميع عمليات تقسيم التركات والمواريث. سنضمن أن تكون الوثائق مطابقة للأحكام القانونية والشرعية المعمول بها في المملكة العربية السعودية.

٤. التفاوض والتوفيق:
قد يكون من الصعب أحيانًا تحقيق التوافق بين أفراد العائلة فيما يتعلق بتقسيم التركات والميراث. إلا أن فريقنا المتخصص يمتلك الخبرة والمهارات اللازمة للتفاوض بشكل فعال والعمل على التوفيق بين الجميع للوصول إلى حلول منصفة وعادلة.

٥. متابعة القضايا القانونية:
بفضل خبرتنا الواسعة في التعامل مع القضايا القانونية المتعلقة بتقسيم التركات والمواريث، فإننا قادرون على متابعة القضية الخاصة بك بشكل متكامل. سنعمل على حماية مصالحك والعمل على إنهاء الإجراءات القانونية بأسرع وقت ممكن.

٦. السرية والاحترافية:
نحن نولي أهمية قصوى للسرية والاحترافية في التعامل مع عملائنا. ستكون معلوماتك الشخصية والقضايا القانونية الخاصة بك آمنة معنا. نحن نضمن التعاطي بكل سرية واحترافية مع جميع التفاصيل.

1. ما هي الخطوات القانونية الأساسية لتقسيم التركة في السعودية؟

تتم عملية تقسيم التركة وفق أربع مراحل رئيسية:

1. استخراج وثيقة حصر الورثة: لإثبات وتحديد جميع المستحقين الشرعيين.

2. جرد التركة وتقييمها: حصر جميع الأصول والأموال والعقارات وسداد الديون وتنفيذ الوصايا إن وجدت.

3. تحديد الحصص الشرعية: احتساب نصيب كل وارث وفق الشريعة والأنظمة المعمول بها.

4. التوزيع والتوثيق: إتمام القسمة إما ودياً وتوثيقها رسمياً (قسمة تراضي)، أو عبر المحكمة المختصة (قسمة إجبار).

2. ما هو صك حصر الورثة وكيف يتم استخراجه؟

صك (أو وثيقة) حصر الورثة هو المستند الرسمي المعتمد الذي يُثبت وفاة المورّث ويحدد أسماء جميع ورثته وصلة قرابتهم به ونسب استحقاقهم. يتم استخراجه إلكترونياً عبر بوابة “ناجز” التابعة لوزارة العدل، من خلال تقديم طلب إنهاءات وتوفير بيانات المتوفى والورثة مع شهادة الوفاة وإحضار شاهدين ومعدّلين.

3. هل يمكن الطعن في صك حصر الورثة بعد صدوره؟

نعم، صك حصر الورثة قابل للطعن والتعديل أمام المحكمة المختصة في حال ثبوت إغفال أحد الورثة الشرعيين (كالزوجة الثانية أو الأبناء من زواج آخر)، أو في حال إدراج شخص ليس من الورثة عن طريق الخطأ أو التزوير.

4. ما المقصود بإجراء جرد التركة وما هي العناصر التي يشملها؟

جرد التركة هو عملية حصر وتوثيق شامل لجميع ممتلكات وحقوق المتوفى وتحديد قيمتها الفعلية قبل التوزيع. ويشمل:

• العقارات والأراضي والمباني.

• الحسابات البنكية، الودائع، والصناديق الاستثمارية.

• الأسهم، السندات، والحصص في الشركات.

• المنقولات ذات القيمة (كالمركبات، الذهب، والمجوهرات).

• الديون والحقوق المستحقة للمتوفى لدى الغير.

5. ما الفرق بين قسمة التراضي وقسمة الإجبار في التركات؟

• قسمة التراضي: تتم باتفاق جميع الورثة البالغين الرشداء على كيفية توزيع الممتلكات برضاهم الكامل، ويتم توثيق هذا الاتفاق مباشرة عبر التوثيق العدلي دون الحاجة لجلسات قضائية.

• قسمة الإجبار: يلجأ إليها أحد الورثة أو بعضهم برفع دعوى أمام المحكمة عند تعذر الاتفاق، أو رفض أحد الأطراف التقسيم، أو في حال وجود قاصر أو غائب، حيث تتولى المحكمة تصفية التركة وقسمتها بحكم قضائي ملزم.

6. كيف يتم التعامل مع التركة في حال وجود وصية للمتوفى؟

تُنفذ الوصية قبل البدء في تقسيم التركة على الورثة، وذلك وفق الشروط الشرعية والنظامية:

• ألا تتجاوز الوصية ثلث (1/3) إجمالي التركة بعد سداد الديون.

• ألا تكون الوصية لوارث، إلا إذا أجازها ورضي بها باقي الورثة بعد الوفاة.

7. ما هو الترتيب الشرعي لتصفية التركة قبل توزيعها على الورثة؟

يتم استيفاء الحقوق المتعلقة بالتركة بالترتيب التالي:

1. مؤن تجهيز الميت: تكاليف الجنازة والدفن بالمعروف.

2. سداد الديون: سواء الديون العينية (المتعلقة برهن أو عين معينة) أو الديون المرسلة (ديون في ذمة المتوفى للغير أو لله كالزكاة).

3. تنفيذ الوصية الشرعية: في حدود الثلث لغير وارث.

4. توزيع المتبقي: على الورثة المستحقين حسب الأنصبة الشرعية.

8. ماذا يحدث إذا امتنع أحد الورثة عن تقسيم التركة أو رفض تسليم المستندات؟

في حال رفض أحد الورثة التقسيم أو امتنع عن تسليم الأوراق والوثائق الخاصة بالتركة، يحق لأي وارث التقدم إلى محكمة الأحوال الشخصية بدعوى “قسمة تركة إجبار”، وستقوم المحكمة بموجب سلطتها بإلزام الأطراف والإفصاح عن الأموال والممتلكات وحسم القسمة نظاماً وقضاءً.

9. ما هو دور خبير التركات أو المصفي القضائي؟

يتم تعيين الخبير أو المصفي القضائي بقرار من المحكمة أو باتفاق الورثة لتولي المهام الفنية المعقدة، مثل:

• حصر وتقييم الأصول بموضوعية ومعرفة قيمتها السوقية العادلة.

• تدقيق الحسابات والشركات القائمة وإعداد تقارير التصفية.

• اقتراح حلول قسمة عادلة تجنب النزاعات، أو تنظيم بيع الممتلكات وتوزيع قيمتها.

10. كيف يتم تقسيم الأصول غير القابلة للقسمة عيناً (مثل العقار الصغير أو السيارة)؟

إذا كانت العين لا تقبل التجزئة دون ضرر أو نقص في قيمتها:

• إما أن يتملكها أحد الورثة مقابل دفع قيمة حصص باقي الشركاء نقداً (مخارجة).

• أو تُباع بالمزاد العلني تحت إشراف المحكمة وتُوزع حصيلتها المالية على الورثة حسب أنصبتهم الشرعية.

11. كيف يتم التعامل مع حصة القاصر أو فاقد الأهلية في التركة؟

تخضع حصص القُصّر أو فاقدي الأهلية لرقابة قضائية مشددة لحماية أموالهم؛ حيث يُعيّن ولي أو وصي بإشراف الهيئة العامة للولاية على أموال القاصرين، ولا يجوز إجراء أي قسمة تراضٍ أو بيع لأي عقار يخص القاصر إلا بإذن مسبق وموافقة رسمية من المحكمة المختصة للتأكد من تحقيق مصلحته.

12. كيف يتم الاستعلام عن حسابات وأموال المتوفى البنكية والاستثمارية في السعودية؟

يتم ذلك برفع طلب “إفصاح عن أموال التركة” عبر المحكمة أو عبر القنوات الإلكترونية الرسمية المعتمدة، حيث يتم مخاطبة البنك المركزي السعودي (ساما) وهيئة السوق المالية لحصر كافة الأرصدة والأسهم والمحافظ الاستثمارية المسجلة باسم المتوفى وإيداعها في الحساب المخصص للتركة.

13. هل يحق لأحد الورثة بيع نصيبه أو التنازل عنه (المخارجة) قبل انتهاء القسمة؟

نعم، يجوز للوارث إجراء “عقد مخارجة”، وهو أن يتصالح الوارث مع باقي الورثة أو أحدهم على الخروج من التركة والتنازل عن حصته مقابل مبلغ مالي معلوم أو عين محددة، ويتم توثيق ذلك رسمياً في صكوك التركة المعتمدة.

14. ما هي الإجراءات المتبعة عند الاعتراض على تقرير تثمين وقيمة التركة؟

إذا اعترض أحد الورثة على تقييم الأصول المقدم من المقيمين، يحق له تقديم مذكرة اعتراض مسببة أمام القاضي ناظر الدعوى، وللمحكمة صلاحية ندب خبير تقييم معتمد آخر (مثل المقيمين المعتمدين من “تقييم”) للوصول إلى القيمة العادلة المتوافقة مع أسعار السوق.

15. كم تستغرق قضايا تقسيم التركات في المحاكم عادةً؟

تختلف المدة الزمنية باختلاف حجم التركة وطبيعتها؛ فالتركات البسيطة ذات الاتفاق الودي قد تنتهي خلال أيام عبر التوثيق الإلكتروني. أما قضايا النزاع أو التركات الكبرى (التي تتضمن شركات، عقارات متعددة، أو تقييمات تجارية معقدة) فقد تستغرق من بضعة أشهر إلى فترة أطول حتى اكتمال مراحل الإفصاح، التثمين، والبيع القضائي.

الخلاصة

يعد الدور الذي يلعبه محامي خبير تقسيم تركات محورياً في تحويل النزاعات الأسرية المعقدة إلى حلول نظامية عادلة تضمن صيانة الحقوق وحماية صلة الرحم. إن إجراءات تقسيم التركة في المملكة العربية السعودية تتطلب دراية عميقة بـ “نظام الأحوال الشخصية” و”نظام المرافعات الشرعية”، حيث تبدأ المهمة من التدقيق في صك حصر الورثة والتأكد من شموله لجميع المستحقين، وصولاً إلى جرد الأصول العقارية والمالية وتقييمها بواسطة خبراء معتمدين لضمان عدم غبن أي طرف.

وتتنوع مسارات تقسيم التركة بين القسمة الرضائية، وهي المسار الأمثل الذي يسعى المحامي الخبير لتحقيقه عبر صياغة “عقد قسمة” موثق يرضي الجميع ويُجنبهم أروقة المحاكم، وبين دعوى قسمة الإجبار التي يتم اللجوء إليها في حال تعنت أحد الورثة أو وجود قاصر أو غائب. في هذا السياق، تبرز أهمية الاستعانة بخبرات مكتب المحامي رامي الحامد، حيث نتميز بالقدرة على إدارة التركات الضخمة والشركات العائلية، مع تقديم استشارات دقيقة حول كيفية سداد الديون وتنفيذ الوصايا الشرعية قبل توزيع الأنصبة.

ومن الناحية الإجرائية، يساهم المحامي الخبير في تسريع وتيرة العمل عبر منصة “ناجز” لإفراغ العقارات وتحويل الحصص المشاعة إلى ملكيات مفرزة أو بيعها بالمزاد العلني تحت إشراف قضائي لضمان أعلى سعر عادل. إن وجود محامي متخصص بجانب الورثة يمنع استئثار طرف بالتركة أو إخفاء بعض الأصول، ويوفر حماية قانونية للمرأة والقصر في الحصول على أنصبتهم المقررة شرعاً.

لذلك، فإن الاستعانة بمحامي خبير في تقسيم التركات ليست مجرد رفاهية، بل هي ضرورة نظامية لضمان تصفية التركة وفق الأصول الفنية والقانونية، وهو ما نوفره في مكتبنا عبر فريق عمل متمرس يجمع بين الخبرة الميدانية والنزاهة المطلقة، لضمان انتقال الثروة بين الأجيال بكل سلاسة ووضوح، بعيداً عن الثغرات القانونية التي قد تؤدي إلى تجميد الأموال لسنوات طويلة.